Spacer 3D czy panoramy 360 i różnice dla klienta

Spacer 3D powstaje przy użyciu urządzenia, które oprócz obrazu rejestruje odległości. Kamera ze skanerem głębi, czujnikiem LiDAR albo projektorem światła strukturalnego mierzy dystans do ścian i przedmiotów w każdej pozycji. Oprogramowanie łączy te pomiary w siatkę trójwymiarową i nakłada na nią zdjęcia. Najbardziej znaną platformą tego typu jest Matterport, ale podobne rozwiązania oferuje kilku producentów.

• Widz może oglądać budynek z zewnątrz jak model makiety, tak zwany widok domku dla lalek.
• Dostępny jest widok z góry, który przypomina rzut pomieszczeń.
• Przejścia między punktami wyglądają jak płynny lot przez wnętrze.
• Model pozwala mierzyć odległości bezpośrednio w przeglądarce, z dokładnością zależną od urządzenia.

Skanowanie wymaga gęstej siatki pozycji, zwykle co kilka metrów, bo urządzenie musi widzieć każdą powierzchnię, żeby model był kompletny.

Spacer 360 składa się z sferycznych zdjęć wykonanych w wybranych miejscach i połączonych przejściami. Nie ma w nim modelu geometrycznego, jest za to obraz o wysokiej jakości. Fotograf wybiera punkty tam, gdzie widok najlepiej pokazuje przestrzeń, a nie tam, gdzie wymaga tego algorytm budujący model.

• Każda panorama może być wykonana aparatem z dużą matrycą i obiektywem typu rybie oko, z łączeniem wielu ekspozycji.
• Punkty rozmieszcza się swobodnie, także na zewnątrz, w ogrodzie czy na dachu.
• Spacer można uzupełnić panoramą z drona, której skaner nie wykona.
• Interfejs jest w pełni dopasowany do marki: kolory, logo, menu pomieszczeń, punkty informacyjne i plan piętra.

Różnice w sprzęcie opisujemy w tekście o tym, jaka kamera do wirtualnego spaceru daje jaki efekt.

Skanery 3D są projektowane przede wszystkim do pomiaru. Ich kamery mają ograniczoną rozdzielczość i zakres tonalny, a kolejne pozycje muszą być wykonane szybko i powtarzalnie. Przy oknach w słoneczny dzień, w ciemnych wnętrzach z punktowym światłem albo w pomieszczeniach z lustrami obraz bywa słabszy niż z aparatu fotograficznego.

• Panoramy 360 z aparatu lepiej oddają faktury materiałów, kolory i widok za oknem.
• Skan 3D daje spójny model, ale pojedynczy widok jest zwykle mniej szczegółowy.
• Lustra i duże przeszklenia potrafią zakłócić skanowanie, a w panoramach są tylko kwestią ustawienia statywu.

Jeśli spacer ma sprzedawać wystrój, na przykład w hotelu, restauracji czy salonie, jakość obrazu jest zwykle ważniejsza niż możliwość obejrzenia budynku z lotu ptaka.

To główna przewaga skanu 3D. Model zawiera geometrię, więc z niego można odczytać wymiary pomieszczeń i wygenerować plan. Dla zarządców nieruchomości, firm budowlanych i projektantów wnętrz bywa to argumentem rozstrzygającym.

• Skan pozwala zmierzyć szerokość ściany czy wysokość okna bez wizyty w obiekcie.
• Spacer 360 sam w sobie nie mierzy, ale może zawierać plan piętra z zaznaczonymi pomieszczeniami.
• Do oferty mieszkania wystarcza zwykle rzut z wymiarami przygotowany osobno.

Jeśli potrzebujesz wymiarów w ofercie, zamów do spaceru 360 rzut mieszkania jako plan piętra 2D za 290 zł netto za kondygnację.

Skan 3D najczęściej działa w ekosystemie producenta urządzenia. Model jest przetwarzany na jego serwerach, wyświetlany w jego przeglądarce i utrzymywany w jego abonamencie. Przeniesienie modelu do innej usługi bywa ograniczone, a po zakończeniu subskrypcji spacer może przestać działać.

• Panoramy 360 to zwykłe pliki obrazów w standardowym formacie, które możesz przenieść, wydrukować we fragmentach albo opublikować w innym miejscu.
• Te same panoramy publikujemy w Google Street View i w Profilu Firmy w Google.
• Spacer 360 waży mniej niż model 3D, więc szybciej wczytuje się na słabszym łączu w telefonie.

U nas zdjęcia z sesji należą do Ciebie na zasadzie licencji bez ograniczeń czasowych, a hosting z edytorem opisujemy na stronie hostingu spacerów.

Nie ma jednej lepszej technologii. Wybór zależy od tego, do czego spacer ma służyć i kto będzie go oglądał.

• Skan 3D sprawdza się przy dokumentacji stanu budynku, inwentaryzacji, projektowaniu aranżacji i dużych powierzchniach biurowych, gdzie liczą się wymiary.
• Panoramy 360 sprawdzają się w hotelach, restauracjach, gabinetach, salach weselnych, sklepach i ofertach mieszkań, gdzie liczy się wrażenie, światło i marka.
• Panoramy wygrywają też tam, gdzie spacer ma trafić do Map Google i na stronę z własnym interfejsem.
• Skan może być wygodniejszy, gdy potrzebujesz modelu do dalszej pracy architekta.

Porównanie obu podejść w kontekście konkretnej platformy znajdziesz na stronie wirtualny spacer Matterport, a możliwości spaceru trójwymiarowego na stronie wirtualny spacer 3D.

Na koszt skanu 3D składa się zwykle sesja i stały abonament platformy, bez którego model nie jest wyświetlany. W spacerze 360 płacisz za sesję, obróbkę i interfejs, a hosting po okresie z pakietu wybierasz sam. Nasze pakiety zaczynają się od 690 zł netto za Mini, a dla typowego lokalu usługowego punktem wyjścia jest Standard za 1 490 zł netto, z publikacją w Google w cenie. Wszystkie stawki zestawiamy w cenniku.